Siedlungsschwerpunkt „Am Lindenberg“

Auf der Lohfeldener Seite des Lindenbergs entstanden und entstehen in wunderschöner Lage mit Blick über Kassel in mehreren Bauabschnitten ca. 300 Bauplätze. Seit Herbst 2003 sind im I. + II. Bauabschnitt 160 Ein- und Zweifamilien häuser entstanden. Die in diesen Abschnitten verfügbaren Bauplätze sind fast alle vergeben. Daher hat die Gemeinde inzwischen den Bebauungsplan Nr. 52 für den Teil des BA II. – 3 zur Rechtskraft gebracht. Seit Herbst 2009 wurde mit der privaten Bebauung der 44 Bauplätze begonnen. Eine neue Kindertagesstätte mit 2 Gruppen und 50 Plätzen ist bereits fertig gestellt. Bis März/April 2010 entstehen ein Tegut- und ein Drogerie-Markt durch einen privaten Investor im Bereich Elisabeth-Selbert-Staße /Eschweger Straße.

Größe des Baugebietes
Insgesamt    ca. 28,55 ha
Bauabschnitt I    ca. 11,70 ha
Bauabschnitt II    ca. 11,50 ha

Anzahl der Bauplätze
Insgesamt    ca.     300
Bauabschnitt I    ca.    85
Bauabschnitt II    ca.    140
Bauabschnitt III    ca.    75



Grundstückspreise
Im I.+ II.  Bauabschnitt wurden die Grundstücke zu dem von Gutachter-ausschuss für die Entwicklungsmaß-nahme festgesetzten Preis von 110,- €/m2 verkauft.
Dieser Preis gilt auch für den BA II-2 lt. Festsetzung vom 19.3.2007.

Im Kaufpreis sind enthalten:

• der Ankaufspreis für Grund und Boden,
• die Vermessungskosten,
• die Kapitalmarktkosten für alle vorgenannten Aufwendungen der   Entwicklungsmaßnahme,
• die Erschließungskosten für Straßenbau, Kanalbau, Wasserleitungsbau im öffentlichen Bereich, weil in der städtebau-lichen Entwicklungsmaßnahmen keine Beitragsveranlagungen erfolgen,
• die Begrünungsmaßnahmen und alle naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen im öffentlichen Bereich, jedoch ohne Ausgleichsmaßnahmen auf dem erworbenen Baugrundstück gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes,
• die Hausanschlusskosten für Kanal und Wasser bis 1 m hinter die Grundstücksgrenze.

2009 wurde der Bauabschnitt II - Teil 3 mit ca. 48 Bauplätzen erschlossen. Danach folgt  der III. Bauabschnitt mit ca. 75 Bauplätzen. Bis spätestens 2012 soll das Baugebiet vollständig besiedelt sein. Diese Informationen als PDF zum ausdrucken bekommen Sie hier.

Weitere Informationen:

Gemeinde Lohfelden, Rathaus, Lange Straße 20, 34253 Lohfelden.
Kämmerei– u. Liegenschaftsabteilung, Thorsten Bürgel, Tel.: 0561/ 51 102-45
Bauamt, Rolf Schweitzer, Tel. 0561/5110212.
e-mail: Gemeinde@Lohfelden.de