„Die 2. Miete“
Eine Informationsveranstaltung für VermieterMittwoch, 30.11.2011, 19:30 Uhr, Bürgerhaus Lohfelden
Vorträge und Diskussionsrunde mit Vertretern von Haus & Grund, Mieterverein, Wohnungswirtschaft und Gemeindeverwaltung im Rahmen des Klimaschutz Konzeptes Lohfelden 2030 Energetische Sanierung im Mietwohnungsbau kommt dem Mieter zu Gute, die Kosten für die Sanierung trägt aber der Besitzer.
Die Vorgaben für den sparsamen Umgang mit Energie, vor allem zum Heizen, sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Energiesparende Investitionen zum Beispiel in neue Heizungsanlagen und Wärmedämmung rechnen sich aber für die Vermieter nicht, wenn die durchschnittlichen Mieten auf niedrigem Niveau blieben. Dass die starke Verteuerung von Öl und Gas die durch Modernisierung erzielbaren Einsparungen bei den Heizkosten zu einem beträchtlichen Teil wieder aufzehrt, macht es für die Vermieter zusätzlich schwer, Geld in die Wohnhäuser zu investieren.
Die Bundesregierung plant aktuell wesentliche Änderungen im Mietrecht und bei der steuerlichen Förderung der energetischen Sanierung. So soll beim Mietrecht die Möglichkeit der Mietminderung bei der Sanierung aufgehoben werden. Die geplante zusätzliche steuerliche Absetzbarkeit von Sanierungsmaßnahmen wurde vor ein paar Tagen vom Bundesrat gekippt.
In der Praxis stehen sich oft die Vermieter und die Mieter als unversöhnliche Parteien gegenüber.Ziel dieser Veranstaltung ist es, dieses Gegenüber aufzubrechen, Beispiele und Konzepte aufzuzeigen, bei denen beide Seiten profitieren. Denn bei einer energetischen Sanierung sollten beide Parteien am gleichen Strang (und in die gleiche Richtung) ziehen: Der Mieter, weil er weniger Heizkosten zahlt und eine behaglichere Wohnung bewohnt, der Vermieter, weil er sein Haus saniert hat und es besser vermietet bekommt. Und nicht zu letzt, weil es der Umwelt dient.
Durch den Abend führt Ilka Emmeluth.