Bauvoranfrage stellen

Bitte beachten Sie insbesondere unsere Informationen unter:

  • Leistungsbeschreibung

    Gegenstand einer Bauvoranfrage können alle Belange sein, die im Baugenehmigungsverfahren geprüft werden. Eine Bauvoranfrage ist in der Regel sinnvoll, wenn einzelne Fragen des Bauvorhabens unklar sind, oder wenn geklärt werden soll, ob ein Grundstück nach dem geltenden Bauplanungsrecht überhaupt bebaubar ist. Durch eine Bauvoranfrage können finanzielle Aufwendungen gespart werden, da nicht alle für eine Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen notwendig sind und der Prüfumfang auf die konkreten Fragen begrenzt ist.

  • Welche Unterlagen werden benötigt?

    • Bauvorlagen (digital im Bauportal oder analog), die für die Beantwortung der jeweiligen Fragen erforderlich sind 
    • In der Regel ein Liegenschaftsplan oder Auszug aus der Flurkarte
    • Beschreibung des Vorhabens
    • Die genauen Unterlagen sind abhängig von der konkreten Bauvoranfrage

  • Welche Gebühren fallen an?

    • Die Höhe der Gebühr ist abhängig vom Umfang der Bauvoranfrage und kann bis zu 40 Prozent der Bauaufsichtsgebühr mindestens 100 € betragen.
    • Die Gebühr ist nach dem Umfang zu bemessen, in welchem durch den Vorbescheid die Baugenehmigung vorweggenommen wird.
    • Die Gebühr wird zur Hälfte auf die endgültige Bauaufsichtsgebühr angerechnet, wenn und soweit dem Bauvorbescheid im Baugenehmigungsverfahren Bindungswirkung zukommt.
    Spezielle Hinweise für - Kreis Kassel

    Die mündliche Beratung ist gebührenfrei.
    Bauvoranfragen sind gebührenpflichtig gemäß Bauaufsichtsgebührensatzung des Landkreises Kassel gültig ab 01.01.2007.

  • Welche Fristen muss ich beachten?

    Spezielle Hinweise für - Kreis Kassel
    Der Bauvorbescheid gilt 3 Jahre

  • Rechtsgrundlage

    Spezielle Hinweise für - Kreis Kassel
    • Baugesetzbuch (BauGB)
    • Baunutzungsverordnung (BauNVO)
    • Hess. Bauordnung (HBO)
    • und hierzu ergangene Gesetze, Verordnungen, Vorschriften und Bestimmungen sowie Ortssatzungen

An wen muss ich mich wenden?

Spezielle Hinweise für - Kreis Kassel
Fachbereich Bauen und Umwelt - Fachdienst Bauaufsichtsbehörde
Eine Übersichtskarte der Bauaufsichtsbezirke und der zuständigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter können Sie hier herunterladen.
 

Zuständige Abteilungen